Články

Hypotéky sa môžu od októbra zmeniť: mladí získajú výhodu, investori budú potrebovať viac vlastných peňazí

Plánujete kúpu nehnuteľnosti? Od 1. októbra 2026 sa môžu zmeniť pravidlá hypoték.

Národná banka Slovenska navrhuje rozdielne limity LTV podľa toho, kto a akú nehnuteľnosť kupuje.

Mladí do 35 rokov pri kúpe prvého bývania
Ak žiadny z dlžníkov nevlastní rezidenčnú nehnuteľnosť a hypotéka je určená na kúpu alebo výstavbu bývania, limit LTV sa má zvýšiť z 80 % na 90 %.

Pri nehnuteľnosti za 200 000 € by tak mladý prvokupujúci potreboval namiesto približne 40 000 € vlastných zdrojov len 20 000 €.

Kupujúci tretej a ďalšej nehnuteľnosti
Pri kúpe tretej a ďalšej rezidenčnej nehnuteľnosti sa má limit LTV znížiť z 80 % na 70 %. Platí to bez ohľadu na vek, účel využitia nehnuteľnosti alebo dôvod kúpy.

Byt alebo ETF? Kam dnes dáva väčší zmysel peniaze

ETF umožňujú investovať jednoducho, pravidelne a bez toho, aby si musel riešiť nájomníkov alebo opravy. Nemusíš mať desiatky tisíc eur na účte. Začať vieš aj s menšími sumami ...

Prečo sporenie deťom nestačí a investovanie dáva väčší zmysel

Mnohí rodičia stále odkladajú deťom peniaze na sporiace účty alebo do klasického prasiatka. Na prvý pohľad to vyzerá bezpečne a zodpovedne, lenže pri dlhodobom horizonte má takýto prístup jeden veľký problém a to je inflácia. Peniaze síce na účte pribúdajú, no ich reálna hodnota postupne klesá.

Bezúčelová hypotéka verzus bezúčelový úver: aké sú rozdiely?

Hoci to znie takmer rovnako, hypotéka a úver bez účelu nie je tá istá vec. Čo je zaujímavé, rozdiely medzi týmito dvomi produktmi, sú práve celkom výrazné. Či už ide o výšku úrokovej sadzby alebo podmienky, je dobré sa poriadne informovať a správne rozhodnúť, ktorý produkt skutočne potrebujete.

Mení sa platobné správanie Slovákov?

Platobné karty máme síce v peňaženkách stále, ale realita je dnes úplne inde. Slovensko sa veľmi rýchlo presúva k digitálnym platbám a klasický „plast“ pomaly ustupuje do úzadia. Najnovšie dáta ukazujú, že mobily a smart hodinky už preberajú kontrolu nad tým, ako platíme a ide o miliardy eur.

Máte dostatočné poistenie vašej nehnuteľnosti? Voda vás môže nečakane prekvapiť kedykoľvek

Vodná škoda je presne ten typ problému, ktorý príde úplne nečakane a často v tej najhoršej chvíli. Stačí prasknutá hadica pri práčke, drobná netesnosť alebo zabudnutá voda vo vani a z malej nepríjemnosti je zrazu škoda za tisíce eur.

Končí sa doba “kešu”?

Ak ste boli zvyknutí platiť na trhoch, v malej kaviarni alebo u remeselníka len v hotovosti, pripravte sa na zmenu. Od 1. mája 2026 sa pravidlá výrazne sprísňujú a „len cash“ už jednoducho stačiť nebude.

Prišiel vám nedoplatok na zdravotke? Tento jednoduchý trik vám vráti peniaze

Nedoplatok zo zdravotného poistenia berie veľa živnostníkov ako nepríjemnú povinnosť, ktorú jednoducho zaplatia a viac neriešia. Lenže práve tu robí väčšina ľudí chybu, ktorá ich môže stáť aj stovky eur.

Ochráni vás cestovné poistenie aj v prípade vojnového konfliktu?

Krajiny blízkeho východu ako Dubaj, Omán či Katar sa v posledných rokoch stali veľmi obľúbenými dovolenkovými destináciami mnohých Slovákov. Aj keď napríklad Dubaj patrí medzi najbezpečnejšie miesta na dovolenku s rodinou, aktuálny vojnový konflikt narušil mnohým plány a o bezpečí sa už moc hovoriť nedá. Mnohí ostali “zaseknutí” v exotických destináciách a ceny leteniek späť na Slovensko sú astronomické. Pomôže vám v tomto prípade cestovné poistenie?

Máte príjem zo zahraničia ako SZČO? Môžete prísť o daňový bonus na dieťa

Od roku 2025 sa pravidlá pre získanie daňového bonusu na dieťa sprísnili a veľa živnostníkov môže nepríjemne prekvapiť, že naň zrazu nemajú nárok. Nestačí už len to, že máte dostatočný príjem a platíte dane na Slovensku. Po novom sa posudzuje aj to, odkiaľ vaše príjmy pochádzajú a tu sa môže stať, že o bonus prídete aj kvôli jedinej faktúre do zahraničia.